«Рамстор» уходит из «Шоколада»

24 апреля 2009, г. Нижний Новгород

Турецкая корпорация Enka, управляющая сетью «Рамстор», приняла решение о досрочном расторжении договора аренды с торговым центром «Шоколад». Это может быть связано с тем, что владельцы сети сворачивают свой бизнес в области продуктового ритейла в России.

Договор будет расторгнут с 18 мая 2009 года. Общая занимаемая якорным арендатором площадь равна 4 368 кв. м, из которых торговая - 2 676 кв. м. Отметим, что Enka объявила о своих планах по отказу от развития продуктовой розницы в России еще в 2007 году, когда группа приобрела 50% акций «Рамстора» у турецкого Koc Holding, заплатив $542,5 млн. Сразу после сделки Enka заявила о намерениях продать продуктовую сеть. Приблизительно за ?182 млн французская группа Auchan купила 14 гипермаркетов компании.

В ноябре прошлого года нанятый Enka Bank Societe General Vostok предложил девяти отечественным и иностранным ритейлерам купить бизнес и недвижимость 18 московских супермаркетов «Рамстор». Тогда их стоимость аналитики оценили в $100–110 млн. Региональные магазины «Рамстор» Enka планировала закрывать по мере истечения договоров их аренды.

Аналитик ИК «Брокеркредитсервис» Татьяна Бобровская рассказала «Коммерсанту», что причиной досрочного расторжения договора аренды мог стать недостаток оборотных средств компании. Эксперты считают, что площади в «Шоколаде» могут занять супермаркет «Перекресток», Spar, Carrefour или Billa. По данным управляющей компании торгцентра, «Торгового квартала», новый арендатор займет площади до 1 июля 2009 года.